Palvelut

Oletko ostanut asunnon tai kiinteistön, josta on kaupan jälkeen löytynyt jokin huomattava vika tai virhe? Tai myynyt asunnon tai kiinteistön ja sinua kohtaan on esitetty vaatimus asunnossa tai kiinteistössä olevan virheen perusteella? Näissä asioissa, jos missä, olemme huippuosaajia.

Ostaja voi olla oikeutettu saamaan myyjältä hinnanalennusta, tai vahingonkorvausta tai molempia, ja tai jopa oikeutettu purkamaan koko kaupan. Myyjä ei kuitenkaan ole kaikissa tilanteissa velvollinen maksamaan ostajalle hinnanalennusta tai vahingonkorvausta, eikä suostumaan kaupan purkuun. Kaikki tapaukset ovat yksilöllisiä. 

Asuntokauppariidat ovat erityinen riita-asioiden laji, joka vaatii asianajajalta erittäin mittavaa kokemusta ja ammattitaitoa, jota meiltä löytyy.

Olen hoitanut asunto- ja kiinteistökauppariitoja ja niihin liittyviä oikeudenkäyntejä noin 250–300 erillistä juttua, jotka ovat kaikki ovat olleet vaativia tapauksia.

Tavallisimpia sopimusriitoja ovat erilaisiin yhteistyösopimuksiin, työsuorituksiin, tavaroiden kauppaan ja vuokrasopimuksiin liittyvät riidat. Riitautetut työsopimusten irtisanomiset ja purkamiset lukeutuvat riita-asioihin. Riita-asioita ovat myös perinnönjaon moitteet ja testamentteihin liittyvät riidat.

Näitä asioita käsitellään pääasiassa käräjä- ja hovioikeuksissa. Toisinaan myös välimiesmenettelyssä.

Muista, että riita-asiat ovat asianosaisvetoisia eli oikeussalissa ei ole syyttäjää tai muuta viranomaista, joka ajaisi puolestasi asiaasi. Tarvitset lähes kaikkiin riita-asioihin avustajan, jotta tulet vedonneeksi oikeisiin seikkoihin.

Olen hoitanut erilaisia riita-asioiden oikeudenkäyntejä noin 250–300 erillistä juttua, joista vähintään 100 on ollut laajoja ja monitahoisia tapauksia.

Kuolinpesän selvityksellä tarkoitetaan toimenpiteitä, jotka tulee suorittaa kuolinpesässä ennen perinnönjakoa. Pesänselvityksessä maksetaan vainajan ja kuolinpesän velat sekä luovutetaan erityistestamentin kohteena oleva omaisuus saajalleen sekä selvitetään kuolinpesä jakokuntoon.

Perinnönjako on mahdollista toteuttaa kuolinpesän osakkaiden kesken sopimusjakona, ja ellei se onnistu, käräjäoikeuden määräämän pesänjakajan toimesta toimitusjakona.

Pesänselvittäjän ja pesänjakajan määräämistä voi hakea jokainen yksittäinen kuolinpesänosakas vainajan kotipaikan käräjäoikeudelta.

Olen toiminut käräjäoikeuden määräämänä pesänselvittäjänä ja -jakajana vähintään 50 kuolinpesässä sekä laatinut useita satoja jakosopimuksia.

Oletko aikeissa myydä omistamasi yritysosakkeet tai yrityksesi liiketoiminnan? Onko yrityksissäsi tarve fuusiolle tai oletko suunnittelemassa sukupolvenvaihdosta? Oletko lopettamassa yrityksesi toimintaa vapaaehtoisesti? Kaikissa edellä mainituissa tilanteissa on turvallisinta, että käytät apuna suunnittelussa ja toteutuksessa asiantuntijaa.

Suunnittelemme toteutettavat toimet kassasi ja laadimme tarvittavat asiakirjat, kuten kauppakirjat, sulautumiseen liittyvät asiakirjat, sukupolvenvaihdokseen liittyvät laskelmat ja toimimme tarvittaessa lopettavan yrityksen selvitysmiehenä. Käytämme tarvittaessa KHT-tasoista alihankintaa vero-oikeudellisen kysymysten ongelmakohdissa.

Olen suunnitellut ja laatinut erilaisia osakkaiden oikeussuhteiden järjestelyihin, osakkeiden ja liiketoiminnan kauppoihin, fuusioihin, sukupolvenvaihdoksiin ja yrityksen lopettamisiin liittyviä asiakirjoja useita satoja.

Onko yrityksessänne tarve osakkaiden välisten oikeuksien ja velvoitteiden järjestelylle tai tarve varmistaa, etteivät osakkeet päädy ns. vääriin käsiin? Onko yrityksesi solmimassa urakkasopimusta, yhteistyösopimusta tai muuta taloudelliselta arvoltaan huomattavaa sopimusta? Varmin keino välttää tulevat riidat, on laatia asiasta kirjallinen sopimus.

Yksinkertainenkin kirjallinen sopimus on huomattavasti parempi ratkaisu, kuin pelkkä suullinen sopimus.

Olen laatinut useita satoja osakassopimuksia, yhteistyösopimuksia, maasta vientiin ja maahan tuontiin liittyviä sopimuksia, jälleenmyynti- ja edustajasopimuksia, räätälöitynä tarkoin pyydettyyn tarkoitukseen.

Epäilläänkö tai syytetäänkö sinua veropetoksesta, vakuutusmaksupetoksesta, avustuspetoksesta, velallisen petoksesta, velallisen epärehellisyydestä tai muusta yritystoimintaan liittyvästä rikoksesta? Tai oletko kärsinyt vahinkoa sinuun kohdistuneen rikoksen johdosta? Tarvitset ehdottomasti aina pätevän asianajajan avuksesi.

Muista, että epäiltynä ollessasi tarvitset avustajan lähes kaikissa tapauksissa jo poliisitutkinnan aikana ja jo ensimmäisessä poliisikuulustelussa.

Olen hoitanut talousrikoksiin liittyviä rikosoikeudenkäyntejä noin 100 erillistä juttua, joista vähintään 30 on ollut erittäin laajoja ja vaativia tapauksia.

Taloudellisissa vaikeuksissa olevan velallisyrityksen jatkamiskelpoisen yritystoiminnan tervehdyttämiseksi taikka sen edellytysten turvaamiseksi ja velkajärjestelyjen aikaansaamiseksi voidaan ryhtyä yrityksen saneerausmenettelyyn.

Menettelyssä voidaan tuomioistuimen vahvistamalla saneerausohjelmalla määrätä velallisyrityksen tuotantotoimintaan, omaisuuteen, henkilöstöön, pääomarakenteeseen ja velkoihin kohdistuvista huomattavistakin toimenpiteistä siinä tarkoituksessa, että yritys saataisiin pelastettua.

Olen toiminut yrityssaneerausmenettelyn selvittäjän tehtävässä 50–100 yrityksessä ja olen selvittäjänä Pohjois-Suomen huippua.

Yritys tai yrittäjä voidaan käräjäoikeuden päätöksellä asettaa konkurssiin. Käräjäoikeus määrää velallisen itsensä tai velkojan hakemuksesta pesänhoitajan ottamaan yrityksen tai yrittäjän omaisuuden haltuunsa.

Konkurssi on kaiken omaisuuden ja velkojen täysivaltainen selvitysmenettely, jossa omaisuus käytetään velkojen kattamiseen.

Olen toiminut 100–150 konkurssimenettelyssä pesänhoitajana ja edustan konkurssioikeuden alalla Pohjois-Suomen ehdotonta parhaimmistoa.